Upravljajte nekretninama za izdavanje odakle god da ste.
Property Sage zakupodavcima i vlasnicima nekretnina daje kompletan skup alata — pratite nekretnine, upravljajte zakupcima i zakupovima, vodite troškove i održavanje i ispunjavajte propise. Bez tabela, bez odvojenih alata, bez muke.
Pogledajte kako radi.
Stvarni ekrani iz aplikacije Property Sage, sa demo podacima iz 7 zemalja.
Ceo vaš portfolio na prvi pogled
Kontrolna tabla uživo koja razbacane tabele pretvara u jedan prikaz: ključne pokazatelje, tok zainteresovanih, tikete po statusu, troškove u poslednjih 30 dana i listu stavki koje zahtevaju pažnju, koja vam tačno govori šta je sledeće.
- KPI kartice za nekretnine, tikete, zainteresovane i nenaplaćenu kiriju
- Tok zainteresovanih i pregled tiketa po statusu
- Upozorenja za fakture u kašnjenju i sertifikate kojima ističe rok
Usklađenost koja poznaje vaše tržište
Pravila za nekretnine razlikuju se od zemlje do zemlje — zato platforma nudi lokalne pakete usklađenosti za Gruziju, Moldaviju, Albaniju, Kosovo, Hrvatsku i druge zemlje. Pratite potrebne sertifikate za svaku nekretninu sa datumima izdavanja i isteka i dobijajte upozorenja pre nego što bilo šta istekne.
- Ugrađeni zahtevi za sertifikate po zemljama
- Praćenje isteka sa statusom važeći / ističe / istekao
- Uključivanje usklađenosti po nekretnini i čuvanje dokumenata
Pitajte bilo šta o svom portfoliju
Ugrađeni AI asistent jednostavnim jezikom odgovara na pitanja o vašim nekretninama, troškovima, uplatama, zakupovima i zakupcima — a svaki odgovor je ograničen ulogom korisnika, pa korisnici vide samo ono čime upravljaju.
- Pitanja o vašim podacima na prirodnom jeziku
- Odgovori ograničeni ulogom i nekretninama kojima korisnik upravlja
- Istorija razgovora čuva se za svakog korisnika
Fakturisanje koje radi samo
Fakture za kiriju generišu se automatski svake noći, uz PDF izvoz, iznose u lokalnoj valuti i statuse koji se ažuriraju čim se evidentira uplata. Fakture u kašnjenju prikazuju se na kontrolnoj tabli, pa vam ništa ne promiče.
- Noćno automatsko fakturisanje bez duplih faktura
- PDF fakture i računi
- Cene u lokalnoj valuti i nalozi sa više valuta
Sve što vam je potrebno za upravljanje nekretninama za izdavanje.
Kompletan skup alata za upravljanje nekretninama za zakupodavce i vlasnike — od praćenja zakupova do upozorenja o usklađenosti, sve na jednom mestu.
Evidencija nekretnina
Vodite detaljnu evidenciju za svaku nekretninu — adresu, fotografije, planove, dokumente i ključne datume. Pratite prihod od izdavanja, istoriju kupovine i troškove na jednom mestu.
Upravljanje zakupcima
Vodite kompletan imenik sadašnjih i bivših zakupaca. Čuvajte kontakt podatke, istoriju zakupa i dokumente poput ličnih isprava i formulara za jemce na jednom mestu.
Praćenje zakupova
Kreirajte zakupove i upravljajte njima uz sve uslove — kiriju, depozit, period obračuna i automatsko fakturisanje. Priložite potpisane ugovore i pratite datume završetka kako biste na vreme planirali produženja.
Fakturisanje kirije
Fakture za kiriju generišu se automatski svake noći. Podržani su periodi obračuna od 14, 30, 45, 60 i 90 dana. Bez duplikata, nikada.
Praćenje troškova
Evidentirajte jednokratne i periodične troškove po nekretnini. Razvrstajte troškove, priložite račune (PDF ili sliku), pratite status plaćanja i nikada više ne izgubite papirni račun.
Tiketi za održavanje
Pratite probleme od prijave do rešenja. Dodelite nivo ozbiljnosti, postavite rokove, pratite promene statusa i vodite kompletnu istoriju za svaku nekretninu.
Evidencija uplata
Zabeležite kada su fakture plaćene i automatski ažurirajte njihov status. Pratite načine plaćanja, iznose i datume. Potpun revizorski trag za svaku transakciju.
Imenik dobavljača
Vodite imenik pružalaca usluga — vodoinstalatera, električara, servisa za čišćenje i drugih. Čuvajte kontakt podatke i povežite dobavljače sa troškovima.
Čuvanje dokumenata
Otpremite i čuvajte bilo koji dokument — ugovore o zakupu, zapisnike o pregledu, račune, fotografije nekretnina. Datoteke se čuvaju bezbedno i dostupne su kad god vam zatrebaju.
Više valuta i više jezika
Radite sa nekretninama u različitim zemljama uz automatski podešene podrazumevane valute. Dostupno na engleskom, nemačkom, albanskom, hrvatskom, turskom, gruzijskom, češkom i srpskom jeziku.
Usklađenost i sertifikati
Pratite potrebne sertifikate za svaku nekretninu — energetske pasoše, vlasničke listove, osiguranje. Dobijajte upozorenja o isteku i poštujte pravila koja važe tamo gde poslujete.
AI asistent za nekretnine
Pitajte bilo šta o svom portfoliju. Ugrađeni AI asistent odgovara na pitanja o vašim nekretninama, troškovima, zakupovima i zakupcima — na osnovu vaših stvarnih podataka.
Napravljeno za zakupodavce i vlasnike nekretnina.
Property Sage spaja mogućnosti skupog korporativnog softvera sa jednostavnošću koja je pojedinačnim zakupodavcima i malim upraviteljima zaista potrebna.
Sve na jednom mestu
Nekretnine, zakupci, zakupovi, fakture, troškovi, tiketi i dobavljači — sve na jednoj platformi. Bez prebacivanja između tabela i odvojenih alata.
Automatsko fakturisanje
Jednom podesite automatsko fakturisanje i sistem će svake noći generisati fakture za kiriju. Stalni troškovi označeni da ih plaća zakupac automatski kreiraju fakture za zakupca.
Upravljajte odasvud
Pristupite svom portfoliju sa bilo kog uređaja. Mobilna aplikacija vam omogućava da proverite nekretnine, evidentirate troškove i odgovarate na tikete kada ste na terenu ili u pokretu.
Poštujte propise
Pratite sertifikate, dobijajte upozorenja o isteku i poštujte lokalne propise. Ugrađeni paketi usklađenosti za Albaniju, Kosovo, Tursku, Gruziju i druge zemlje.
Spremni da preuzmete kontrolu nad svojim nekretninama?
Organizujte nekretnine, zakupce, zakupove, troškove i usklađenost na jednom mestu — dostupno odasvud, na vašem jeziku i u vašoj valuti.