Menaxhoni pronat tuaja me qira nga kudo.
Property Sage u jep qiradhënësve dhe pronarëve një paketë të plotë mjetesh — ndiqni pronat, menaxhoni qiramarrësit dhe qiratë, kujdesuni për shpenzimet dhe mirëmbajtjen dhe qëndroni në rregull me pajtueshmërinë. Pa tabela Excel, pa mjete të veçanta, pa telashe.
Shikojeni në veprim.
Ekrane reale nga Property Sage, me të dhëna demo të gjalla nga 7 vende.
I gjithë portofoli juaj me një shikim
Një panel i gjallë që i kthen tabelat e shpërndara në një pamje të vetme: treguesit kryesorë, procesi i klientëve potencialë, tiketat sipas statusit, shpenzimet e 30 ditëve të fundit dhe një listë me çështjet që kërkojnë vëmendje, e cila ju tregon saktësisht çfarë duhet bërë më pas.
- Karta treguesish për pronat, tiketat, klientët potencialë dhe qiranë e papaguar
- Procesi i klientëve potencialë dhe ndarja e tiketave sipas statusit
- Sinjalizime për faturat e vonuara dhe certifikatat që po skadojnë
Pajtueshmëri që e njeh tregun tuaj
Rregullat për pronat ndryshojnë nga vendi në vend — prandaj platforma ofron paketa pajtueshmërie vendase për Gjeorgjinë, Moldavinë, Shqipërinë, Kosovën, Kroacinë dhe të tjera. Ndiqni certifikatat e nevojshme për çdo pronë me datat e lëshimit dhe të skadimit, dhe merrni sinjalizim përpara se të skadojë diçka.
- Kërkesat për certifikata sipas vendit, të integruara
- Ndjekja e skadimit me statusin e vlefshme / po skadon / e skaduar
- Aktivizim i pajtueshmërisë dhe ruajtje dokumentesh për çdo pronë
Pyesni për çdo gjë rreth portofolit tuaj
Një asistent AI i integruar u përgjigjet në gjuhë të thjeshtë pyetjeve për pronat, shpenzimet, pagesat, qiratë dhe qiramarrësit — dhe çdo përgjigje kufizohet sipas rolit të përdoruesit, kështu që secili sheh vetëm atë që menaxhon.
- Pyetje në gjuhë natyrore për të dhënat tuaja
- Përgjigje të kufizuara sipas rolit dhe pronave të menaxhuara
- Historik bisedash i veçantë për çdo përdorues
Faturim që funksionon vetë
Faturat e qirasë krijohen automatikisht çdo natë, me eksport në PDF, shuma në valutën vendase dhe statuse që përditësohen sapo regjistrohet një pagesë. Faturat e vonuara shfaqen në Panel, që të mos ju shpëtojë asgjë.
- Faturim automatik çdo natë, pa fatura të dyfishta
- Fatura dhe fatura blerjeje në PDF
- Çmime në valutën vendase dhe llogari me shumë valuta
Gjithçka që ju nevojitet për të menaxhuar pronat me qira.
Një paketë e plotë mjetesh për menaxhimin e pronave për qiradhënësit dhe pronarët — nga ndjekja e qirave te sinjalizimet e pajtueshmërisë, të gjitha në një vend.
Të dhënat e pronave
Mbani të dhëna të hollësishme për çdo pronë — adresën, fotot, planimetritë, dokumentet dhe datat kryesore. Ndiqni krah për krah të ardhurat nga qiraja, historikun e blerjes dhe shpenzimet.
Menaxhimi i qiramarrësve
Mbani një regjistër të plotë të qiramarrësve aktualë dhe të mëparshëm. Ruani në një vend të dhënat e kontaktit, historikun e qirave dhe dokumente si dokumentet e identitetit dhe formularët e garantuesit.
Ndjekja e qirave
Krijoni dhe menaxhoni qiratë me të gjitha kushtet — qiranë, depozitën, periudhën e faturimit dhe faturimin automatik. Bashkëngjitni marrëveshjet e nënshkruara dhe ndiqni datat e përfundimit për t'u përgatitur për rinovimet.
Faturimi i qirasë
Krijoni automatikisht faturat e qirasë çdo natë. Mbështet periudha faturimi 14, 30, 45, 60 dhe 90-ditore. Pa asnjë dublikatë, kurrë.
Ndjekja e shpenzimeve
Regjistroni shpenzimet e njëhershme dhe të përsëritura për çdo pronë. Kategorizoni kostot, bashkëngjitni faturat e blerjes (PDF ose imazh), ndiqni statusin e pagesës dhe mos humbisni më kurrë një faturë letre.
Tiketat e mirëmbajtjes
Ndiqni problemet nga krijimi deri te zgjidhja. Caktoni nivelet e seriozitetit, vendosni afatet, ndiqni ndryshimet e statusit dhe mbani një histori të plotë për çdo pronë.
Regjistrimi i pagesave
Regjistroni kur paguhen faturat dhe përditësoni automatikisht statusin e tyre. Ndiqni metodat e pagesës, shumat dhe datat. Gjurmë e plotë auditimi për çdo transaksion.
Regjistri i furnizuesve
Mbani një regjistër të ofruesve të shërbimeve — hidraulikë, elektricistë, pastrues dhe të tjerë. Ruani të dhënat e kontaktit dhe lidhni furnizuesit me shpenzimet.
Ruajtja e dokumenteve
Ngarkoni dhe ruani çdo dokument — marrëveshje qiraje, raporte inspektimi, fatura blerjeje, foto pronash. Skedarët ruhen në mënyrë të sigurt dhe janë gjithmonë të aksesueshëm.
Shumë valuta dhe shumë gjuhë
Punoni me prona në vende të ndryshme, me valutë të paracaktuar automatikisht. E disponueshme në anglisht, gjermanisht, shqip, kroatisht, turqisht, gjeorgjisht, çekisht dhe serbisht.
Pajtueshmëria dhe certifikatat
Ndiqni certifikatat e nevojshme për çdo pronë — certifikatat energjetike, aktet e pronësisë, sigurimet. Merrni sinjalizime për skadimin dhe zbatoni rregullat që vlejnë aty ku punoni.
Asistenti AI për pronat
Pyesni për çdo gjë rreth portofolit tuaj. Asistenti AI i integruar u përgjigjet pyetjeve për pronat, shpenzimet, qiratë dhe qiramarrësit — me përgjigje nga të dhënat tuaja reale.
I ndërtuar për qiradhënësit dhe pronarët.
Property Sage bashkon funksionet e softuerëve të shtrenjtë për ndërmarrjet me thjeshtësinë që u nevojitet realisht qiradhënësve individualë dhe menaxherëve të vegjël.
Gjithçka në një vend
Pronat, qiramarrësit, qiratë, faturat, shpenzimet, tiketat dhe furnizuesit — të gjitha në një platformë të vetme. Pa kaluar nga një tabelë Excel te një mjet tjetër.
Faturim i automatizuar
Konfiguroni një herë faturimin automatik dhe sistemi krijon çdo natë faturat e qirasë. Shpenzimet e përsëritura të shënuara si të paguara nga qiramarrësi krijojnë automatikisht fatura për qiramarrësin.
Menaxhoni nga kudo
Qasuni në portofolin tuaj nga çdo pajisje. Aplikacioni celular ju lejon të kontrolloni pronat, të regjistroni shpenzime dhe t'u përgjigjeni tiketave kur jeni në pronë ose në lëvizje.
Qëndroni në rregull
Ndiqni certifikatat, merrni sinjalizime për skadimin dhe zbatoni rregulloret vendase. Paketa të integruara pajtueshmërie për Shqipërinë, Kosovën, Turqinë, Gjeorgjinë dhe të tjera.
Gati të merrni kontrollin e pronave tuaja me qira?
Organizoni pronat, qiramarrësit, qiratë, shpenzimet dhe pajtueshmërinë në një vend — të aksesueshme nga kudo, në gjuhën tuaj dhe me valutën tuaj.