Upravljajte svojim najmovima s bilo kojeg mjesta.
Property Sage najmodavcima i vlasnicima nekretnina daje cjelovit skup alata – pratite nekretnine, upravljajte najmoprimcima i najmovima, vodite troškove i održavanje te budite u skladu s propisima. Bez proračunskih tablica, bez zasebnih alata, bez muke.
Pogledajte kako radi.
Stvarni zasloni iz Property Sagea s pokaznim podacima iz 7 zemalja.
Cijeli vaš portfelj na prvi pogled
Nadzorna ploča uživo koja raštrkane tablice pretvara u jedan prikaz: ključni pokazatelji, prodajni tijek, zahtjevi po statusu, troškovi u posljednjih 30 dana i popis stavki koje traže pozornost, koji vam točno govori što učiniti sljedeće.
- Kartice s pokazateljima za nekretnine, zahtjeve, potencijalne klijente i nenaplaćenu najamninu
- Prodajni tijek i raščlamba zahtjeva po statusu
- Upozorenja o zakašnjelim fakturama i certifikatima koji ističu
Usklađenost koja poznaje vaše tržište
Pravila za nekretnine razlikuju se od zemlje do zemlje – zato platforma dolazi s lokalnim paketima usklađenosti za Gruziju, Moldaviju, Albaniju, Kosovo, Hrvatsku i druge zemlje. Pratite potrebne certifikate za svaku nekretninu s datumima izdavanja i isteka te primajte upozorenja prije nego što išta istekne.
- Ugrađeni zahtjevi za certifikate po zemljama
- Praćenje isteka sa statusima važeći / uskoro ističe / istekao
- Uključivanje usklađenosti po nekretnini i pohrana dokumenata
Pitajte bilo što o svojem portfelju
Ugrađeni AI asistent jednostavnim jezikom odgovara na pitanja o vašim nekretninama, troškovima, plaćanjima, najmovima i najmoprimcima – a svaki je odgovor ograničen ulogom korisnika, pa svaki korisnik vidi samo ono čime upravlja.
- Pitanja o vašim podacima prirodnim jezikom
- Odgovori ograničeni ulogom i dodijeljenim nekretninama
- Povijest razgovora čuva se za svakog korisnika
Naplata koja radi sama
Fakture za najamninu generiraju se automatski svake noći, s izvozom u PDF, iznosima u lokalnoj valuti i statusima koji se ažuriraju čim se evidentira plaćanje. Zakašnjele fakture prikazuju se na nadzornoj ploči kako ništa ne bi promaklo.
- Noćno automatsko naplaćivanje bez dupliciranih faktura
- Fakture i računi u PDF-u
- Cijene u lokalnoj valuti i računi s više valuta
Sve što vam treba za upravljanje najmovima.
Cjelovit skup alata za upravljanje nekretninama za najmodavce i vlasnike – od praćenja najmova do upozorenja o usklađenosti, sve na jednom mjestu.
Evidencija nekretnina
Vodite detaljnu evidenciju za svaku nekretninu – adresu, fotografije, tlocrte, dokumente i ključne datume. Pratite prihod od najma, povijest kupnje i troškove na jednom mjestu.
Upravljanje najmoprimcima
Vodite cjelovit imenik sadašnjih i bivših najmoprimaca. Kontaktne podatke, povijest najmova i dokumente poput osobnih isprava i obrazaca jamaca čuvajte na jednom mjestu.
Praćenje najmova
Stvarajte najmove i upravljajte njima uz sve uvjete – najamninu, depozit, razdoblje naplate i automatsko naplaćivanje. Priložite potpisane ugovore i pratite datume završetka kako biste pravodobno obnovili najam.
Fakture za najamninu
Fakture za najamninu generiraju se automatski svake noći. Podržana su razdoblja naplate od 14, 30, 45, 60 i 90 dana. Bez duplikata, nikad.
Praćenje troškova
Bilježite jednokratne i ponavljajuće troškove po nekretnini. Razvrstajte troškove, priložite račune (PDF ili slika), pratite status plaćanja i više nikad ne izgubite papirnati račun.
Zahtjevi za održavanje
Pratite probleme od prijave do rješenja. Odredite težinu, postavite rokove, pratite promjene statusa i čuvajte cjelovitu povijest za svaku nekretninu.
Evidencija plaćanja
Bilježite kada su fakture plaćene, a status fakture ažurira se automatski. Pratite načine plaćanja, iznose i datume. Potpun revizijski trag za svaku transakciju.
Imenik dobavljača
Vodite imenik pružatelja usluga – vodoinstalatera, električara, čistača i drugih. Čuvajte kontaktne podatke i povežite dobavljače s troškovima.
Pohrana dokumenata
Prenesite i pohranite bilo koji dokument – ugovore o najmu, zapisnike o pregledu, račune, fotografije nekretnina. Datoteke se sigurno pohranjuju i dostupne su kad vam zatrebaju.
Više valuta i više jezika
Radite s nekretninama u različitim zemljama uz automatski postavljene zadane valute. Dostupno na engleskom, njemačkom, albanskom, hrvatskom, turskom, gruzijskom, češkom i srpskom.
Usklađenost i certifikati
Pratite potrebne certifikate za svaku nekretninu – energetske certifikate, vlasničke listove, osiguranje. Primajte upozorenja o isteku i poštujte propise koji vrijede tamo gdje poslujete.
AI asistent za nekretnine
Pitajte bilo što o svojem portfelju. Ugrađeni AI asistent odgovara na pitanja o vašim nekretninama, troškovima, najmovima i najmoprimcima – na temelju vaših stvarnih podataka.
Izrađeno za najmodavce i vlasnike nekretnina.
Property Sage spaja mogućnosti skupog poslovnog softvera s jednostavnošću koja je pojedinačnim najmodavcima i malim upraviteljima doista potrebna.
Sve na jednom mjestu
Nekretnine, najmoprimci, najmovi, fakture, troškovi, zahtjevi i dobavljači – sve na jednoj platformi. Bez skakanja između proračunskih tablica i zasebnih alata.
Automatsko naplaćivanje
Jednom postavite automatsko naplaćivanje i sustav će svake noći generirati fakture za najamninu. Tekući troškovi koje plaća najmoprimac automatski stvaraju fakture najmoprimcu.
Upravljajte s bilo kojeg mjesta
Pristupite svojem portfelju s bilo kojeg uređaja. Mobilna aplikacija omogućuje vam da provjerite nekretnine, unesete troškove i odgovorite na zahtjeve na terenu ili u pokretu.
Budite usklađeni
Pratite certifikate, primajte upozorenja o isteku i poštujte lokalne propise. Ugrađeni paketi usklađenosti za Albaniju, Kosovo, Tursku, Gruziju i druge zemlje.
Spremni preuzeti kontrolu nad svojim najmovima?
Organizirajte nekretnine, najmoprimce, najmove, troškove i usklađenost na jednom mjestu – dostupno s bilo kojeg mjesta, na vašem jeziku i u vašoj valuti.