Verwalten Sie Ihre Mietobjekte von überall.
Property Sage bietet Vermietern und Eigentümern alles, was sie brauchen: Objekte im Blick behalten, Mieter und Mietverträge verwalten, Ausgaben und Instandhaltung erledigen und die Compliance sicherstellen. Keine Tabellen, keine separaten Tools, kein Aufwand.
So sieht es in der Praxis aus.
Echte Ansichten aus Property Sage mit Live-Demodaten aus 7 Ländern.
Ihr gesamtes Portfolio auf einen Blick
Ein Live-Dashboard, das verstreute Tabellen in einer einzigen Ansicht bündelt: Kennzahlen, Interessenten-Pipeline, Tickets nach Status, Ausgaben der letzten 30 Tage und eine Liste mit Handlungsbedarf, die Ihnen genau sagt, was als Nächstes zu tun ist.
- Kennzahlen für Objekte, Tickets, Interessenten und ausstehende Mieten
- Interessenten-Pipeline und Tickets nach Status
- Hinweise auf überfällige Rechnungen und ablaufende Zertifikate
Compliance, die Ihren Markt kennt
Vorschriften für Immobilien unterscheiden sich von Land zu Land – deshalb bringt Property Sage lokale Compliance-Pakete für Georgien, Moldau, Albanien, Kosovo, Kroatien und weitere Länder mit. Erfassen Sie die erforderlichen Zertifikate pro Objekt mit Ausstellungs- und Ablaufdatum und werden Sie gewarnt, bevor etwas abläuft.
- Länderspezifische Zertifikatsanforderungen integriert
- Ablaufüberwachung mit Status Gültig / Läuft ab / Abgelaufen
- Compliance-Überwachung pro Objekt aktivierbar, mit Dokumentenablage
Fragen Sie Ihr Portfolio, was Sie wollen
Der integrierte KI-Assistent beantwortet Fragen zu Ihren Objekten, Ausgaben, Zahlungen, Mietverträgen und Mietern in natürlicher Sprache – und jede Antwort richtet sich nach der Rolle des Benutzers, sodass jeder nur sieht, was er verwaltet.
- Fragen zu Ihren Daten in natürlicher Sprache
- Antworten nach Rolle und verwalteten Objekten eingeschränkt
- Gesprächsverlauf pro Benutzer gespeichert
Abrechnung, die von selbst läuft
Mietrechnungen werden jede Nacht automatisch erstellt – mit PDF-Export, Beträgen in lokaler Währung und einem Status, der sich sofort aktualisiert, sobald eine Zahlung erfasst wird. Überfällige Rechnungen erscheinen im Dashboard, damit nichts untergeht.
- Nächtliche Auto-Abrechnung ohne doppelte Rechnungen
- PDF-Rechnungen und Belege
- Preise in lokaler Währung und Konten mit mehreren Währungen
Alles, was Sie für die Verwaltung Ihrer Mietobjekte brauchen.
Eine vollständige Immobilienverwaltung für Vermieter und Eigentümer – von Mietverträgen bis zu Compliance-Warnungen, alles an einem Ort.
Objektdaten
Führen Sie detaillierte Unterlagen zu jedem Objekt – Adresse, Fotos, Grundrisse, Dokumente und wichtige Termine. Mieteinnahmen, Kaufhistorie und Ausgaben stehen nebeneinander.
Mieterverwaltung
Pflegen Sie ein vollständiges Verzeichnis aktueller und ehemaliger Mieter. Kontaktdaten, Mietverlauf und Dokumente wie Ausweiskopien und Bürgschaftsformulare liegen an einem Ort.
Mietverträge
Legen Sie Mietverträge mit allen Bedingungen an – Miete, Kaution, Abrechnungszeitraum und Auto-Abrechnung. Hängen Sie unterschriebene Verträge an und behalten Sie Enddaten für Verlängerungen im Blick.
Mietrechnungen
Mietrechnungen werden jede Nacht automatisch erstellt. Unterstützt Abrechnungszeiträume von 14, 30, 45, 60 und 90 Tagen – garantiert ohne Duplikate.
Ausgabenverwaltung
Erfassen Sie einmalige und wiederkehrende Ausgaben pro Objekt. Kosten kategorisieren, Belege anhängen (PDF oder Bild), Zahlungsstatus verfolgen – und nie wieder einen Papierbeleg verlieren.
Instandhaltungs-Tickets
Verfolgen Sie Probleme von der Meldung bis zur Erledigung. Schweregrade zuweisen, Fälligkeitsdaten setzen, Statusänderungen verfolgen und für jedes Objekt einen vollständigen Verlauf führen.
Zahlungserfassung
Erfassen Sie, wann Rechnungen bezahlt wurden – der Rechnungsstatus wird automatisch aktualisiert. Zahlungsarten, Beträge und Daten werden festgehalten, mit lückenlosem Prüfpfad für jede Transaktion.
Anbieterverzeichnis
Pflegen Sie ein Verzeichnis Ihrer Dienstleister – Klempner, Elektriker, Reinigungsdienste und mehr. Kontaktdaten speichern und Anbieter mit Ausgaben verknüpfen.
Dokumentenablage
Laden Sie beliebige Dokumente hoch – Mietverträge, Prüfberichte, Belege, Objektfotos. Dateien werden sicher gespeichert und sind jederzeit abrufbar.
Mehrere Währungen & Sprachen
Verwalten Sie Objekte in verschiedenen Ländern mit automatischen Währungsvorgaben. Verfügbar auf Englisch, Deutsch, Albanisch, Kroatisch, Türkisch, Georgisch, Tschechisch und Serbisch.
Compliance & Zertifikate
Erfassen Sie die erforderlichen Zertifikate pro Objekt – Energieausweise, Grundbuchauszüge, Versicherungen. Erhalten Sie Ablaufwarnungen und halten Sie die Vorschriften vor Ort ein.
KI-Assistent
Fragen Sie Ihr Portfolio, was Sie wollen. Der integrierte KI-Assistent beantwortet Fragen zu Objekten, Ausgaben, Mietverträgen und Mietern – mit Antworten aus Ihren tatsächlichen Daten.
Für Vermieter und Eigentümer gemacht.
Property Sage verbindet den Funktionsumfang teurer Unternehmenssoftware mit der Einfachheit, die private Vermieter und kleine Verwaltungen tatsächlich brauchen.
Alles an einem Ort
Objekte, Mieter, Mietverträge, Rechnungen, Ausgaben, Tickets und Anbieter – alles in einer Anwendung. Kein Wechseln zwischen Tabellen und separaten Tools.
Automatische Abrechnung
Richten Sie die Auto-Abrechnung einmal ein, und das System erstellt jede Nacht die Mietrechnungen. Laufende Ausgaben, die als vom Mieter bezahlt markiert sind, erzeugen automatisch Rechnungen an den Mieter.
Von überall verwalten
Greifen Sie von jedem Gerät auf Ihr Portfolio zu. Mit der Mobile-App prüfen Sie Objekte, erfassen Ausgaben und bearbeiten Tickets – vor Ort oder unterwegs.
Compliance im Griff
Zertifikate erfassen, Ablaufwarnungen erhalten und lokale Vorschriften einhalten. Integrierte Compliance-Pakete für Albanien, Kosovo, die Türkei, Georgien und weitere Länder.
Bereit, Ihre Mietobjekte im Griff zu haben?
Objekte, Mieter, Mietverträge, Ausgaben und Compliance an einem Ort – von überall erreichbar, in Ihrer Sprache und Ihrer Währung.